• Úvodní stránka
• Městský úřad
• Odbory MěÚ
• Odbor Stavební úřad…

Odbor Stavební úřad a územní plánování

 Vyjádření k aktuální situaci na stavebním úřadu

Informujeme Vás o aktuálním stavu k působnosti nového stavebního zákona, účinného od 1. 7. 2024 a situaci ve vedení stavebních řízení. 

Musíme bohužel konstatovat, že Informační systém stavebního řízení (dále „ISSŘ“), jehož prostřednictvím mají stavební úřady od 1. 7. 2024 vést podstatnou část své agendy, postrádá pro vedení správního řízení zcela nezbytné funkcionality, systém je neustále aktualizován a práce v něm je velice obtížná, problematická a výrazně časově náročnější oproti dosavadnímu softwarovému řešení.  Tento stav bohužel trvá i více než měsíc po spuštění ISSŘ, a stavební úřad proto nedokáže zaručit vydání rozhodnutí či jiného správního aktu v zákonné lhůtě. Nevyhovující stav informačního systému způsobuje problémy celostátně napříč všemi stavebními úřady, nejedná se o pochybení Městského úřadu Příbram, systém je implementován Ministerstvem pro místní rozvoj.  

Celkovou situaci nám neusnadňuje ani fakt, že se potýkáme s nedostatkem kvalifikovaných zaměstnanců, kdy se nám dlouhodobě nedaří volné pracovní pozice obsadit. Rovněž obavy stavebníků z účinnosti nového stavebního zákona a funkčnosti nových informačních systémů vedly k enormnímu nárůstu podaných žádostí podle „starého“ stavebního zákona v průběhu června 2024, přičemž značné množství těchto žádostí vykazuje vady, což opět vede k nárůstu počtu úkonů, které stavební úřad musí ve správních řízeních provést. 

Legislativa žadatelům umožňuje využít některý z dozorčích prostředků ze strany nadřízeného orgánu, jako je ochrana před nečinností či stížnost na nesprávný úřední postup, nicméně tyto instituty jsou primárně určeny k řešení individuálních případů selhání správního orgánu, nikoliv plošných a systémových problémů, kdy se zejména stavební úřady obcí s rozšířenou působností, kterým je i Městský úřad Příbram, potýkají s množstvím žádostí, které je objektivně nezvládnutelné vypořádat v zákonem stanovených lhůtách. Tyto situace budou velmi pravděpodobně obtížně řešitelné i ze strany nadřízeného správního orgánu, ať již atrakcí či delegací žádostí, neboť tato situace shodně panuje na území celoplošně.  

Nastalá situace má nepříznivý dopad na práci úředníků na stavebním úřadu, ale i na práci dotčených orgánů státní správy, které vydávají stanoviska ke stavebním řízením. Tímto si dovolujeme stavebníky požádat o trpělivost při vyřizování jejich žádostí. 

Děkujeme za pochopení. 

Ing. Jaroslava Poláková
tajemnice Městského úřadu Příbram

 V Příbrami dne 7. 8. 2024

Popis činnosti odboru

V souladu se novým stavebním zákonem č. 283/2021 Sb. a předpisy souvisejícími (dále též jako "nový stavební zákon") funguje náš odbor od 1. 7. 2024 jako 

Obecní stavební úřad 
Obecní stavební úřad je pověřen výkonem státní správy podle zákona č. 283/2021Sb. 

Obecní stavební úřad
a) vykonává působnost stavebního úřadu ve věcech záměrů, u kterých nevykonává působnost Dopravní a energetický stavební úřad, krajský stavební úřad nebo jiný stavební úřad,
b) vykonává kontrolu ve věcech stavebního řádu.

Působnost stavebního úřadu ve věcech záměru silnice II. a III. třídy, místní komunikace, veřejně přístupné účelové komunikace, technické infrastruktury, která je součástí distribuční soustavy v elektroenergetice nebo plynárenství, a vodního díla, u něhož nevykonává působnost stavebního úřadu krajský stavební úřad, včetně staveb tvořících s nimi soubor staveb, vykonává obecní stavební úřad obce s rozšířenou působností.

Oddělení územního plánování
Výkon činnosti úřadu územního plánování dle § 25  nového stavebního zákona.

Památková péče
Výkon státní památkové péče dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péč,i v platném znění.

• Koordinované závazné stanovisko (KZS)
• Úřední deska 

Upozorňujeme, že stránky se průběžně upravují. Děkujeme za pochopení.

Vedoucí: Ing. Vladimír Vrba